От первого лица

РЕШЕНИЕ от 28.11.2018  года № 84  О вступлении в должность  Главы Горчухинского сельского поселения  Макарьевского муниципального района  Костромской области

Уважаемые друзья!

Рады приветствовать Вас на официальном сайте Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской  области!

Здесь Вы сможете узнать об интересных событиях,   культурно-массовых  и  спортивных мероприятиях поселения, о работе органов местного самоуправления, о  нормативно-правовых актах   и  другую полезную информацию.

Приглашаем к разговору всех, кому небезразличны вопросы развития  Горчухинского сельского поселения, проблемы его жителей.

Надеемся создать продуктивный открытый диалог администрации с населением, чтобы вместе не только улучшить настоящее, но и обеспечить достойное будущее.

Публикатор

null Государственная пошлина при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости

С нового года жителям России больше не нужно платить государственную пошлину при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости. Это права, которые были приобретены до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Данное нововведение содержится в федеральном законе № 374-ФЗ, который действует с 29 декабря 2020 года. Документом внесены соответствующие изменения в Налоговый кодекс, согласно которым государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости не уплачивается. До вступления в силу закона за указанную государственную услугу нужно было заплатить 1 тысячу рублей.

Законодательные изменения были разработаны Минфином России с учетом предложений Росреестра. Принятые изменения направлены на стимулирование правообладателей, чьи права считаются возникшими в силу закона, к оформлению прав на принадлежащие им объекты. Это позволит повысить защиту прав и законных интересов собственников недвижимости.

Напоминаем, что ранее возникшие права на объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). То есть выданные в 90-х годах государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН. Они подтверждают наличие ранее возникших прав. При этом если правообладатель хочет продать или подарить такой объект недвижимости, ему обязательно нужно зарегистрировать на него своё право.

Государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится по желанию правообладателя. Для этого нужно обратиться в офис или филиал ОГКУ «МФЦ» - представить соответствующее заявление и ранее полученный документ, удостоверяющий право на объект недвижимости.